Karczew — gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)

Kod TERC
1417045
Typ
gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)
Powiat
otwocki
Województwo
mazowieckie
Miejscowości
26
Ulice (TERYT ULIC)
88
Kody pocztowe
1
Działki ewidencyjne
13 242 (15 obrębów)
Mediana powierzchni działki
1 595 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Karczew

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę92259
— w tym domy jednorodzinne54145
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu10—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

201629
201754
201845
201943
202032
202131
202231
202355
202440
202553
2026*45

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny działek — gmina Karczew

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem): mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Działki budowlane188 zł/m²111–341 zł/m²38967 m²
Grunty rolne25 zł/m²14–59 zł/m²703 911 m²
RokDziałki budowlane — mediana zł/m²Transakcji
202013535
202110036
202215624
202317526
202424528
202514724
2026*2966

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Karczew

Mediana: 700 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 13 transakcji w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem). Połowa cen mieściła się między 300 000 zł a 858 000 zł.

RokMediana ceny domuTransakcji
2020243 000 zł10
2021560 000 zł15
2022620 000 zł9
2023270 000 zł9
2024530 000 zł13
2025*810 000 zł8

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Karczew

MiejscowośćTypKod SIMC
Brzezinka 01 0003406
Całowanie 01 0003412
Glinki 01 0003441
Górki 00 0003429
Hubertówka 00 0003501
Janów 01 0003493
Julianów 00 0003458
Kępa Gliniecka 00 0003464
Kępa Nadbrzeska 01 0003518
Kępa Pijarska 00 0003470
Kosumce 01 0003530
Łukówiec 01 0003547
Nadbrzeż 01 0003553
Osiny 00 0003613
Ostrówek 01 0003560
Ostrówiec 01 0003576
Otwock Mały 01 0003599
Otwock Wielki 01 0003607
Pękatka 00 0003435
Pijary 00 0003487
Piotrowice 01 0003636
Rokola 00 0003620
Rosłonki 00 0003582
Sobiekursk 01 0003642
Władysławów 01 0003524
Wygoda 01 0003659

Największe ulice w gminie Karczew

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Zamkowa25547117
ul. Wiślana24398104
ul. Częstochowska0345881
ul. Kalwaryjska0784276
ul. Górna0594854
ul. Pijarska1620447
ul. Trakt Wiślany6407631
ul. Zacisze2531426
ul. Polna1701126
ul. Julianowska0765623
ul. Na Urzeczu5597419
ul. Kościelna Droga0954717
ul. Radzińskich6374617
ul. Stary Trakt2103814
ul. Gościniec0587514
ul. Urocza2340611
ul. Mostowa1337911
ul. Główna056359
ul. Kapitana Eggerta637459
ul. Majowa119888
ul. Hanny Moczulskiej543817
ul. Wenecka238627
ul. Ku Wiśle102866
ul. Rozalii189266
ul. Szkolna219706
ul. Sosnowa205986
ul. Radosna183225
ul. Spacerowa206415
ul. Brzozowa022765
ul. Złota261885
ul. Wygodna249844
ul. Kasztanowa081714
ul. Wiśniowa244124
ul. Ogrodowa148344
ul. Wąska237954
ul. Miła129474
ul. Dębowa038114
ul. Piskorzy630904
ul. Św. Piotra636463
ul. Gajowa052653
ul. Sezamkowa197193
ul. Leśna108983
ul. Miodowa129913
ul. Klonowa085742
ul. Wrzosowa248702
ul. Zagajnikowa253452
ul. Chabrowa026572
ul. Graniczna060752
ul. Środkowa224192
ul. Poziomkowa173902

Kody pocztowe w gminie Karczew

05-480

Co oznacza kod TERC 1417045?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 1417045 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 1417045 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak sprawdzić czy adres w gminie Karczew jest prawidłowy?
Skorzystaj z weryfikacji adresów online. System sprawdzi adres z bazą PRG (GUGiK) i potwierdzi, czy ulica, numer budynku i kod pocztowy istnieją w gminie Karczew.
Czy mogę hurtowo zweryfikować adresy z gminy Karczew?
Tak — narzędzie do dopasowywania adresów pozwala wgrać plik CSV/Excel i zweryfikować setki adresów jednocześnie. System oznaczy status każdego adresu: prawidłowy, niejednoznaczny lub nieistniejący.