Kobyłka — gmina miejska

Kod TERC
1434011
Typ
gmina miejska
Powiat
wołomiński
Województwo
mazowieckie
Miejscowości
1
Ulice (TERYT ULIC)
302
Kody pocztowe
1
Działki ewidencyjne
16 349 (47 obrębów)
Mediana powierzchni działki
536 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Kobyłka

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę203623
— w tym domy jednorodzinne148412
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu60—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

201678
201796
201875
2019135
2020128
2021130
2022131
202387
2024118
2025158
2026*110

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Kobyłka

Mediana: 9 474 zł/m² z 315 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 8 661 zł/m² a 10 677 zł/m².

RokMediana zł/m²Transakcji
20215 541125
20225 877128
20236 589200
20248 684217
20259 468247
2026*9 72326

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Kobyłka

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Grunty rolne600 zł/m²331–843 zł/m²25911 m²

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Kobyłka

Mediana: 988 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 72 transakcje w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 831 000 zł a 1 205 000 zł. W 65 aktach z podaną powierzchnią użytkową mediana wyniosła 12 225 zł za m² domu (z działką w cenie).

RokMediana ceny domuTransakcji
2021585 000 zł63
2022675 000 zł55
2023650 000 zł75
2024750 000 zł89
2025*1 000 000 zł58

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Kobyłka

MiejscowośćTypKod SIMC
Kobyłka 96 0920539

Największe ulice w gminie Kobyłka

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Mieszka I12832200
ul. ks. Józefa Poniatowskiego33487162
ul. Szeroka21925150
ul. Natolińska14046148
ul. ks. Marcina Załuskiego25522145
ul. gen. Franciszka Żymirskiego26629144
ul. Władysława Łokietka11653135
ul. Nadmeńska13884133
ul. Adama Mickiewicza12740133
ul. Wesoła23884129
ul. Przyjacielska17916128
ul. Ejtnera04748112
ul. Podleśna16799110
ul. Krechowiecka09897109
ul. Graniczna06075107
ul. Leszka10882104
ul. Nadarzyn13848101
ul. Ceramiczna0262999
ul. Nadarzyńska1384998
ul. Stanisława Moniuszki1324698
ul. Serwitucka1970894
ul. Kraszewska0986891
ul. ks. Ignacego Krasickiego3312590
ul. Jezuicka0754284
ul. Radzymińska1837383
ul. 3 Maja1193782
ul. Napoleona1398579
ul. Bolesława Prusa1757776
ul. gen. Tadeusza Kościuszki0957476
ul. Bohaterów Ossowa0165776
ul. Dojazdowa0400374
ul. Zaciszna2531673
ul. Henryka Sienkiewicza1983473
ul. Akacjowa0015769
ul. Polna1701169
ul. gen. Władysława Sikorskiego1990768
ul. Macieja Rataja1846967
ul. Turowska2317262
ul. Wołomińska2472262
ul. Karola Olszewskiego1500861
ul. Brzozowa0227661
ul. Kościelna0954660
ul. Gabriela Narutowicza1401860
ul. Stefana Żeromskiego2646957
ul. Stefana Okrzei1491456
ul. ks. Franciszka Marmo1238656
ul. Jesionowa0750655
ul. Władysława Stanisława Reymonta1865255
ul. Borysów2666753
ul. Warszawska2368253

Kody pocztowe w gminie Kobyłka

05-230

Co oznacza kod TERC 1434011?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 1434011 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 1434011 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Np. TERC tej gminy: 1434011, SIMC miejscowości Kobyłka: 0920539. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak zweryfikować adres do wysyłki w gminie Kobyłka?
Wpisz adres w wyszukiwarkę adresów. System porówna go z 1 miejscowościami i 302 ulicami zarejestrowanymi w gminie Kobyłka i zwróci poprawny kod pocztowy.
Skąd pochodzą dane adresowe gminy Kobyłka?
Dane pochodzą z PRG (Państwowy Rejestr Granic) prowadzonego przez GUGiK, rejestru TERYT (GUS) oraz Poczty Polskiej (kody pocztowe). Więcej: Czym jest PRG.