Kórnik — gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)

Q: Jak sprawdzić czy adres w gminie Kórnik jest prawidłowy?

Skorzystaj z weryfikacji adresów online . System sprawdzi adres z bazą PRG (GUGiK) i potwierdzi, czy ulica, numer budynku i kod pocztowy istnieją w gminie Kórnik.

Kod TERC: 3021095
Typ: gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)
Powiat: poznański
Województwo: wielkopolskie
Miejscowości: 48
Ulice (TERYT ULIC): 671
Kody pocztowe: 3
Działki ewidencyjne: 25 426 (23 obręby)
Mediana powierzchni działki: 863 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Kórnik

	12 mies.	36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę	297	761
— w tym domy jednorodzinne	204	522
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu	21	—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

2016		236
2017		296
2018		295
2019		272
2020		393
2021		424
2022		250
2023		128
2024		174
2025		152
2026*		163

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Kórnik

Mediana: 7 436 zł/m² z 516 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem). Połowa cen mieściła się między 6 522 zł/m² a 8 694 zł/m².

Rok	Mediana zł/m²	Transakcji
2020	4 178	344
2021	4 632	465
2022	5 028	424
2023	5 798	399
2024	6 584	512
2025	7 392	350
2026*	8 494	48

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Kórnik

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem): mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

Rodzaj	Mediana	Połowa cen między	Transakcji	Typowa powierzchnia
Działki budowlane	280 zł/m²	186–385 zł/m²	159	1 024 m²
Grunty rolne	197 zł/m²	61–289 zł/m²	85	1 136 m²

Rok	Działki budowlane — mediana zł/m²	Transakcji
2020	148	94
2021	199	116
2022	245	67
2023	241	45
2024	241	77
2025	269	88
2026*	312	47

* rok niepełny.

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Kórnik

Mediana: 745 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 196 transakcji w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem). Połowa cen mieściła się między 548 000 zł a 1 050 000 zł.

Rok	Mediana ceny domu	Transakcji
2020	368 000 zł	153
2021	400 000 zł	103
2022	600 000 zł	34
2023	620 000 zł	65
2024	664 000 zł	138
2025	747 000 zł	121
2026*	808 000 zł	44

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Kórnik

Miejscowość	Typ	Kod SIMC
Biały Domek	00	`0586709`
Bielawy	05	`0586750`
Biernatki	01	`0586336`
Błażejewko	00	`0586365`
Błażejewo	05	`0586425`
Błażejewo	01	`0586359`
Borówiec	01	`0586371`
Celestynowo	04	`0586626`
Czmoniec	01	`0586394`
Czmoń	01	`0586419`
Czołowo	01	`0586431`
Czołowo	05	`0586767`
Dachowa	01	`0586448`
Daszewice	05	`0586543`
Dębiec	01	`0586477`
Domki	00	`0586715`
Drapałka	05	`0586388`
Dworzyska	04	`0586490`
Dziećmierowo	01	`0586508`
Fisierek	00	`0586537`
Folwark	00	`0586721`
Gądki	01	`0586514`
Huby	00	`0586684`
Huby	00	`0586454`
Huby	00	`0586483`
Huby Konarskie	00	`0586566`
Jaryszki	04	`0586804`
Kamionki	01	`0586520`
Konarskie	01	`0586550`
Koninko	04	`0586589`
Kromolice	01	`0586603`
Mościenica	01	`0586738`
Nowina	00	`0586460`
Osiedle	00	`0586661`
Pierzchno	01	`0586610`
Pole	00	`0586744`
Pole	00	`0586572`
Prusinowo	01	`0586632`
Prusinowo-Folwark	04	`0586342`
Radzewo	01	`0586649`
Robakowo	01	`0586655`
Runowo	01	`0586678`
Skrzynki	01	`0586690`
Szczodrzykowo	04	`0586773`
Szczytniki	01	`0586780`
Świątniczki	03	`0586595`
Trzykolne Młyny	04	`0586402`
Żerniki	04	`0586796`

Największe ulice w gminie Kórnik

Ulica	Kod ULIC	Adresów PRG
ul. Osiedle Przylesie	`38902`	263
ul. Poznańska	`17394`	161
ul. Główna	`05635`	120
ul. Poznańska	`17394`	113
ul. Szafirowa	`21712`	108
ul. Główna	`05635`	102
ul. Osiedle Tygrysie	`47101`	98
ul. Kamienna	`07879`	94
ul. Osiedle Międzylesie	`47096`	93
ul. Laskowa	`10666`	90
ul. Dzikiej Róży	`04688`	89
ul. św. Mikołaja	`12885`	88
ul. Osiedle pod Dębem	`47094`	88
ul. Osiedle Owocowe Wzgórze	`47095`	85
ul. Osiedle Kresowe	`47089`	83
ul. Okrężna	`14907`	81
ul. Rekreacyjna	`18582`	80
ul. Leśny Zakątek	`36845`	76
ul. Porannej Rosy	`35554`	76
ul. Spokojna	`20677`	75
ul. Kempingowa	`08314`	74
ul. Poznańska	`17394`	71
ul. Zapomniana	`25634`	71
ul. Szkolna	`21970`	70
ul. Polna	`17011`	70
ul. Waniliowa	`23615`	68
ul. Wesoła	`23884`	68
ul. Osiedle Wczasowe	`47093`	67
ul. Nowina	`14397`	63
ul. Dworcowa	`04434`	61
ul. Szczodra	`31133`	61
ul. Graniczna	`06075`	61
ul. Szeroka	`21925`	59
ul. Osiedle Radosne	`48524`	57
ul. Długa	`03839`	54
ul. Jaśminowa	`07380`	54
ul. Kowalska	`09665`	54
ul. Stanisława Mikołajczyka	`12893`	52
ul. Polna	`17011`	52
ul. Na Skraju Lasu	`45758`	52
ul. Dziennikarska	`04631`	51
ul. Zaniemyska	`25592`	51
ul. Osiedle Tygrysie	`47101`	50
ul. Osiedle Topolowe	`40818`	46
ul. Wodna	`24550`	45
ul. Ogrodowa	`14834`	45
ul. Strażacka	`21271`	44
ul. Przy Nowinie	`56443`	44
ul. Wiejska	`24048`	44
ul. Osiedle Nadwarciańskie	`47100`	43

Kody pocztowe w gminie Kórnik

Co oznacza kod TERC 3021095?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 3021095 oznacza:

30 — województwo wielkopolskie
21 — powiat poznański
09 — gmina Kórnik
5 — gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 3021095 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Powiat poznański — wszystkie gminy w powiecie
Województwo wielkopolskie — katalog miejscowości
Czym jest TERYT

Najczęściej zadawane pytania

Jak sprawdzić czy adres w gminie Kórnik jest prawidłowy?

Skorzystaj z weryfikacji adresów online. System sprawdzi adres z bazą PRG (GUGiK) i potwierdzi, czy ulica, numer budynku i kod pocztowy istnieją w gminie Kórnik.

Czy mogę hurtowo zweryfikować adresy z gminy Kórnik?

Tak — narzędzie do dopasowywania adresów pozwala wgrać plik CSV/Excel i zweryfikować setki adresów jednocześnie. System oznaczy status każdego adresu: prawidłowy, niejednoznaczny lub nieistniejący.