Koszalin — gmina miejska

Kod TERC
3261011
Typ
gmina miejska
Powiat
Koszalin
Województwo
zachodniopomorskie
Miejscowości
1
Ulice (TERYT ULIC)
704
Kody pocztowe
483
Działki ewidencyjne
28 478 (56 obrębów)
Mediana powierzchni działki
601 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Koszalin

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę287828
— w tym domy jednorodzinne151396
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu192—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

201693
2017135
2018199
2019194
2020188
2021145
2022123
202394
2024114
2025152
2026*102

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Koszalin

Mediana: 7 786 zł/m² z 1309 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 6 364 zł/m² a 9 270 zł/m².

RokMediana zł/m²Transakcji
20204 870939
20215 6001130
20226 1501113
20236 618922
20247 695990
20257 657867
2026*7 101126

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Koszalin

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Działki budowlane142 zł/m²101–229 zł/m²931 091 m²
Grunty rolne83 zł/m²32–119 zł/m²451 887 m²
RokDziałki budowlane — mediana zł/m²Transakcji
20208639
202110075
202213021
202313531
202414642
202513870
2026*15312

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Koszalin

Mediana: 692 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 175 transakcji w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 560 000 zł a 888 000 zł. W 52 aktach z podaną powierzchnią użytkową mediana wyniosła 5 808 zł za m² domu (z działką w cenie).

RokMediana ceny domuTransakcji
2020530 000 zł126
2021550 000 zł150
2022650 000 zł68
2023625 000 zł86
2024720 000 zł111
2025690 000 zł125
2026*710 000 zł27

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Koszalin

MiejscowośćTypKod SIMC
Koszalin 96 0949448

Największe ulice w gminie Koszalin

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Zwycięstwa26326328
ul. Franciszkańska05151209
ul. Połczyńska17059190
ul. Morska13296144
ul. Fińska05023143
ul. Szczecińska21805138
ul. Dzierżęcińska04642117
ul. Lubiatowska11313117
ul. Austriacka31214116
ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego36029112
ul. Bosmańska01916109
ul. Gnieźnieńska05670101
ul. Holenderska0669796
ul. Lechicka1073894
ul. Wenedów2386392
ul. Żytnia2663591
ul. Generała Władysława Sikorskiego3837890
ul. Krańcowa0981986
ul. Melchiora Wańkowicza2362085
ul. Karola Szymanowskiego2223882
ul. Władysława IV2449080
ul. Laurowa1071680
ul. Romana Dmowskiego0386880
ul. Wojska Polskiego2462879
ul. Zdobywców Wału Pomorskiego2593878
ul. Stanisława Staszica2107177
ul. Westerplatte2389775
ul. Mieszka I1283274
ul. Francuska0515473
ul. Spokojna2067773
ul. Polnych Traw3676872
ul. Emilii Gierczak0550171
ul. Mieczysława Karłowicza0805871
ul. Młyńska1313269
ul. Łużycka1179367
ul. Zielona2608164
ul. Róż1899764
ul. Śniadeckich2238264
ul. Batalionów Chłopskich0086863
ul. Paproci1566263
ul. Ferdynanda Ruszczyca1912462
ul. Heleny Modrzejewskiej1318061
ul. Rodła1871661
ul. Kalinowa0780461
ul. Mirtowa1302160
ul. Zacisze2531460
ul. Świętego Wojciecha3872159
ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego1055959
ul. Rybacka1914259
ul. Boczna0152858

Kody pocztowe w gminie Koszalin

75-001 75-002 75-003 75-004 75-005 75-007 75-008 75-009 75-011 75-012 75-013 75-014 75-015 75-017 75-020 75-021 75-022 75-025 75-028 75-029 75-031 75-033 75-034 75-035 75-036 75-037 75-038 75-042 75-051 75-055 75-056 75-057 75-058 75-059 75-061 75-062 75-063 75-064 75-065 75-070 75-072 75-073 75-074 75-075 75-076 75-077 75-078 75-100 75-103 75-104 75-105 75-106 75-107 75-108 75-109 75-111 75-112 75-113 75-120 75-121 75-122 75-123 75-124 75-125 75-127 75-129 75-130 75-131 75-132 75-134 75-135 75-136 75-137 75-200 75-201 75-202 75-203 75-204 75-205 75-206 75-207 75-208 75-209 75-211 75-212 75-213 75-215 75-216 75-217 75-218 75-220 75-221 75-222 75-223 75-224 75-225 75-226 75-227 75-228 75-229 75-230 75-232 75-233 75-234 75-235 75-236 75-238 75-240 75-241 75-242 75-243 75-244 75-245 75-250 75-251 75-252 75-253 75-254 75-255 75-256 75-257 75-299 75-300 75-302 75-304 75-305 75-306 75-307 75-308 75-309 75-310 75-319 75-320 75-321 75-322 75-323 75-324 75-327 75-328 75-329 75-330 75-331 75-332 75-333 75-334 75-335 75-336 75-337 75-338 75-339 75-342 75-343 75-344 75-347 75-348 75-349 75-351 75-352 75-353 75-354 75-355 75-356 75-357 75-358 75-359 75-360 75-361 75-362 75-363 75-364 75-365 75-366 75-367 75-368 75-369 75-370 75-371 75-372 75-373 75-374 75-375 75-376 75-377 75-378 75-379 75-380 75-381 75-382 75-383 75-384 75-385 75-386 75-388 75-389 75-390 75-391 75-392 75-393 75-394 75-395 75-396 75-397 75-398 75-399 75-400 75-401 75-402 75-403 75-404 75-405 75-406 75-407 75-408 75-409 75-410 75-411 75-412 75-414 75-415 75-420 75-422 75-423 75-424 75-425 75-426 75-427 75-429 75-430 75-432 75-433 75-434 75-436 75-437 75-438 75-442 75-443 75-444 75-445 75-446 75-447 75-448 75-449 75-450 75-451 75-452 75-453 75-454 75-455 75-496 75-500 75-501 75-502 75-503 75-504 75-505 75-506 75-507 75-508 75-509 75-511 75-512 75-519 75-520 75-521 75-522 75-523 75-525 75-526 75-527 75-528 75-529 75-531 75-540 75-541 75-542 75-543 75-544 75-545 75-546 75-547 75-548 75-549 75-551 75-552 75-553 75-554 75-555 75-556 75-557 75-558 75-560 75-561 75-562 75-563 75-564 75-565 75-566 75-567 75-568 75-569 75-573 75-574 75-575 75-576 75-577 75-578 75-579 75-580 75-581 75-583 75-584 75-585 75-586 75-587 75-588 75-589 75-590 75-600 75-601 75-602 75-603 75-604 75-605 75-607 75-608 75-609 75-610 75-611 75-612 75-613 75-614 75-617 75-620 75-621 75-622 75-625 75-626 75-627 75-628 75-629 75-630 75-631 75-632 75-633 75-634 75-635 75-636 75-637 75-638 75-639 75-641 75-642 75-643 75-644 75-645 75-646 75-647 75-648 75-650 75-653 75-654 75-655 75-656 75-657 75-658 75-659 75-660 75-661 75-662 75-663 75-664 75-665 75-666 75-667 75-668 75-669 75-670 75-671 75-672 75-673 75-674 75-675 75-676 75-677 75-678 75-679 75-680 75-681 75-682 75-684 75-685 75-686 75-687 75-688 75-689 75-690 75-691 75-692 75-693 75-694 75-695 75-696 75-697 75-698 75-699 75-700 75-701 75-703 75-704 75-705 75-706 75-707 75-708 75-709 75-710 75-711 75-712 75-713 75-714 75-715 75-716 75-717 75-719 75-720 75-721 75-724 75-726 75-727 75-728 75-729 75-731 75-732 75-733 75-734 75-736 75-737 75-738 75-751 75-800 75-801 75-802 75-803 75-805 75-806 75-808 75-809 75-810 75-811 75-813 75-814 75-815 75-816 75-817 75-818 75-819 75-820 75-821 75-823 75-824 75-826 75-827 75-829 75-830 75-832 75-833 75-834 75-835 75-836 75-837 75-838 75-839 75-841 75-842 75-843 75-844 75-845 75-846 75-847 75-848 75-850 75-852 75-900 75-950

Co oznacza kod TERC 3261011?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 3261011 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 3261011 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Np. TERC tej gminy: 3261011, SIMC miejscowości Koszalin: 0949448. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak zweryfikować adres do wysyłki w gminie Koszalin?
Wpisz adres w wyszukiwarkę adresów. System porówna go z 1 miejscowościami i 704 ulicami zarejestrowanymi w gminie Koszalin i zwróci poprawny kod pocztowy.
Skąd pochodzą dane adresowe gminy Koszalin?
Dane pochodzą z PRG (Państwowy Rejestr Granic) prowadzonego przez GUGiK, rejestru TERYT (GUS) oraz Poczty Polskiej (kody pocztowe). Więcej: Czym jest PRG.