Olsztyn — gmina miejska

Kod TERC
2862011
Typ
gmina miejska
Powiat
Olsztyn
Województwo
warmińsko-mazurskie
Miejscowości
1
Ulice (TERYT ULIC)
590
Kody pocztowe
623
Działki ewidencyjne
33 339 (141 obrębów)
Mediana powierzchni działki
394 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Olsztyn

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę265981
— w tym domy jednorodzinne65206
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu59—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

201663
2017136
2018106
2019104
202079
2021107
202261
202351
202472
202562
2026*54

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Olsztyn

Mediana: 8 843 zł/m² z 3995 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 7 594 zł/m² a 10 084 zł/m².

RokMediana zł/m²Transakcji
20205 6942451
20216 0762315
20227 0252142
20237 3952224
20248 3982599
20258 8002258
2026*9 3371082

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Olsztyn

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Działki budowlane370 zł/m²221–522 zł/m²32873 m²
Grunty rolne245 zł/m²196–303 zł/m²142 170 m²
RokDziałki budowlane — mediana zł/m²Transakcji
202027812
202129518
20222187
202340812
202444810
202537723
2026*836

* rok niepełny.

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Olsztyn

Mediana: 890 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 154 transakcje w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 750 000 zł a 1 158 000 zł.

RokMediana ceny domuTransakcji
2020560 000 zł95
2021670 000 zł104
2022707 000 zł69
2023790 000 zł63
2024818 000 zł70
2025890 000 zł98
2026*1 100 000 zł38

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Olsztyn

MiejscowośćTypKod SIMC
Olsztyn 96 0964465

Największe ulice w gminie Olsztyn

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Rolna18819202
ul. Bałtycka00656183
ul. Kłosowa08633156
Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego38558128
ul. Siewna19891117
ul. Jagiellońska07029116
ul. Dożynkowa04151112
ul. Żytnia26635110
ul. Aleja Wojska Polskiego33764110
ul. Tadeusza Kościuszki09582107
ul. Lubelska11307106
ul. Elbląska04758102
ul. Wędkarska23912100
ul. Sielska19802100
ul. Zbożowa2591099
ul. Dworcowa0443495
ul. Jarocka0725391
ul. gen. Kazimierza Sosnkowskiego2059690
ul. Marcina Antonowicza3727889
Aleja Warszawska3856487
ul. Działkowa0457286
ul. Żniwna2649284
ul. Kołobrzeska0900982
ul. Wincentego Pstrowskiego1803481
ul. Marii Zientary-Malewskiej2613878
ul. Słoneczna2025478
ul. Edwarda Abramowskiego0009578
ul. Kresowa0991177
ul. Bolka i Lolka0177477
ul. Partyzantów1573376
ul. Pszenna1804974
ul. Żurawia2657971
ul. Okrągła1489670
ul. Kanarkowa0793168
ul. Gołdapska0575968
ul. Dziewanny0465767
ul. Franciszka Barcza0074467
ul. Bajkowa0060866
ul. Biskupa Tomasza Wilczyńskiego3856566
ul. Jana Boenigka0155966
ul. Towarowa2290765
ul. Janiny Wengris2386665
ul. Strąkowa2128163
ul. Żołnierska2649863
ul. Wczasowa2381462
ul. Liliowa1106761
ul. Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego0530060
ul. Diamentowa0382658
ul. Bolesława Limanowskiego1107458
ul. ks. Jerzego Popiełuszki1714958

Kody pocztowe w gminie Olsztyn

10-003 10-004 10-005 10-006 10-007 10-009 10-010 10-011 10-012 10-013 10-014 10-015 10-016 10-017 10-018 10-019 10-020 10-021 10-022 10-023 10-024 10-025 10-026 10-027 10-028 10-029 10-030 10-031 10-032 10-033 10-034 10-035 10-036 10-037 10-038 10-039 10-040 10-044 10-045 10-046 10-047 10-048 10-049 10-050 10-051 10-052 10-053 10-054 10-055 10-056 10-057 10-059 10-061 10-062 10-063 10-064 10-065 10-066 10-067 10-068 10-069 10-070 10-072 10-074 10-075 10-076 10-077 10-078 10-079 10-080 10-081 10-082 10-083 10-084 10-085 10-086 10-087 10-088 10-089 10-090 10-091 10-092 10-101 10-102 10-103 10-104 10-105 10-106 10-109 10-110 10-111 10-112 10-113 10-115 10-116 10-117 10-118 10-119 10-121 10-123 10-124 10-125 10-126 10-127 10-129 10-130 10-131 10-132 10-133 10-135 10-136 10-137 10-138 10-139 10-140 10-141 10-142 10-144 10-145 10-147 10-148 10-149 10-150 10-151 10-153 10-154 10-155 10-156 10-157 10-158 10-159 10-160 10-161 10-162 10-163 10-164 10-165 10-166 10-168 10-169 10-170 10-171 10-172 10-173 10-174 10-175 10-176 10-177 10-178 10-179 10-180 10-182 10-183 10-184 10-185 10-186 10-187 10-188 10-189 10-190 10-191 10-192 10-201 10-202 10-203 10-205 10-206 10-207 10-208 10-209 10-210 10-211 10-212 10-213 10-214 10-215 10-216 10-217 10-218 10-219 10-220 10-221 10-222 10-224 10-225 10-226 10-227 10-228 10-229 10-230 10-233 10-236 10-237 10-238 10-239 10-240 10-241 10-242 10-243 10-244 10-245 10-246 10-247 10-248 10-250 10-251 10-252 10-253 10-254 10-256 10-257 10-258 10-259 10-260 10-261 10-262 10-266 10-267 10-268 10-269 10-270 10-271 10-272 10-273 10-274 10-275 10-276 10-277 10-278 10-279 10-280 10-281 10-282 10-283 10-284 10-285 10-286 10-287 10-288 10-290 10-291 10-292 10-293 10-294 10-295 10-301 10-302 10-303 10-305 10-307 10-309 10-310 10-313 10-314 10-315 10-316 10-319 10-320 10-321 10-322 10-323 10-324 10-325 10-326 10-327 10-329 10-330 10-332 10-333 10-334 10-335 10-336 10-337 10-339 10-340 10-341 10-342 10-343 10-345 10-346 10-347 10-348 10-349 10-350 10-351 10-352 10-353 10-354 10-355 10-356 10-357 10-358 10-359 10-360 10-361 10-362 10-363 10-364 10-365 10-366 10-369 10-379 10-380 10-382 10-401 10-402 10-404 10-405 10-406 10-407 10-408 10-409 10-410 10-413 10-414 10-416 10-417 10-418 10-419 10-420 10-421 10-423 10-424 10-426 10-427 10-429 10-430 10-431 10-432 10-434 10-436 10-437 10-438 10-442 10-443 10-444 10-445 10-446 10-447 10-448 10-449 10-450 10-454 10-455 10-457 10-460 10-461 10-464 10-465 10-467 10-501 10-502 10-503 10-504 10-506 10-507 10-508 10-509 10-510 10-511 10-512 10-513 10-514 10-515 10-516 10-517 10-518 10-519 10-521 10-522 10-523 10-524 10-525 10-526 10-527 10-528 10-529 10-530 10-531 10-532 10-533 10-534 10-535 10-536 10-537 10-538 10-539 10-540 10-541 10-542 10-543 10-544 10-545 10-546 10-547 10-548 10-549 10-550 10-551 10-552 10-553 10-554 10-555 10-556 10-557 10-558 10-559 10-560 10-561 10-562 10-564 10-565 10-566 10-572 10-573 10-575 10-576 10-577 10-578 10-579 10-581 10-583 10-584 10-585 10-586 10-587 10-588 10-589 10-601 10-602 10-603 10-604 10-605 10-606 10-607 10-608 10-609 10-610 10-611 10-612 10-613 10-614 10-615 10-616 10-617 10-619 10-620 10-621 10-622 10-623 10-624 10-625 10-626 10-627 10-628 10-629 10-630 10-631 10-632 10-633 10-634 10-635 10-636 10-637 10-638 10-640 10-642 10-643 10-644 10-645 10-646 10-647 10-648 10-649 10-650 10-651 10-652 10-653 10-654 10-655 10-656 10-657 10-658 10-659 10-660 10-662 10-663 10-664 10-666 10-667 10-668 10-669 10-670 10-672 10-673 10-674 10-675 10-676 10-678 10-679 10-680 10-681 10-682 10-683 10-684 10-685 10-686 10-687 10-688 10-689 10-690 10-691 10-692 10-693 10-695 10-696 10-698 10-699 10-701 10-702 10-705 10-706 10-707 10-708 10-709 10-710 10-711 10-712 10-713 10-719 10-720 10-721 10-722 10-723 10-724 10-725 10-726 10-728 10-745 10-747 10-751 10-752 10-754 10-755 10-756 10-757 10-758 10-759 10-760 10-761 10-762 10-763 10-764 10-765 10-766 10-767 10-768 10-769 10-770 10-771 10-772 10-773 10-774 10-801 10-802 10-804 10-805 10-806 10-807 10-808 10-809 10-810 10-811 10-812 10-813 10-814 10-815 10-816 10-817 10-818 10-819 10-820 10-822 10-823 10-824 10-825 10-828 10-829 10-830 10-831 10-832 10-833 10-834 10-835 10-836 10-837 10-838 10-839 10-840 10-841 10-842 10-843 10-844 10-845 10-846 10-847 10-848 10-849 10-850 10-851 10-852 10-853 10-855 10-856 10-857 10-858 10-859 10-860 10-861 10-862 10-900 10-950 11-041

Co oznacza kod TERC 2862011?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 2862011 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 2862011 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Np. TERC tej gminy: 2862011, SIMC miejscowości Olsztyn: 0964465. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak zweryfikować adres do wysyłki w gminie Olsztyn?
Wpisz adres w wyszukiwarkę adresów. System porówna go z 1 miejscowościami i 590 ulicami zarejestrowanymi w gminie Olsztyn i zwróci poprawny kod pocztowy.
Skąd pochodzą dane adresowe gminy Olsztyn?
Dane pochodzą z PRG (Państwowy Rejestr Granic) prowadzonego przez GUGiK, rejestru TERYT (GUS) oraz Poczty Polskiej (kody pocztowe). Więcej: Czym jest PRG.