Pobiedziska — gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)

Q: Jak sprawdzić czy adres w gminie Pobiedziska jest prawidłowy?

Skorzystaj z weryfikacji adresów online . System sprawdzi adres z bazą PRG (GUGiK) i potwierdzi, czy ulica, numer budynku i kod pocztowy istnieją w gminie Pobiedziska.

Kod TERC: 3021125
Typ: gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)
Powiat: poznański
Województwo: wielkopolskie
Miejscowości: 64
Ulice (TERYT ULIC): 288
Kody pocztowe: 2
Działki ewidencyjne: 14 704 (35 obrębów)
Mediana powierzchni działki: 1 200 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Pobiedziska

	12 mies.	36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę	92	290
— w tym domy jednorodzinne	71	221
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu	11	—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

2016		69
2017		111
2018		134
2019		182
2020		164
2021		171
2022		79
2023		62
2024		78
2025		78
2026*		54

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Pobiedziska

Mediana: 7 874 zł/m² z 238 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem). Połowa cen mieściła się między 6 255 zł/m² a 8 703 zł/m².

Rok	Mediana zł/m²	Transakcji
2020	4 202	68
2021	4 809	131
2022	5 193	72
2023	5 737	100
2024	6 117	82
2025	7 943	174
2026*	8 007	43

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Pobiedziska

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem): mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

Rodzaj	Mediana	Połowa cen między	Transakcji	Typowa powierzchnia
Działki budowlane	200 zł/m²	142–286 zł/m²	77	1 208 m²
Grunty rolne	108 zł/m²	49–240 zł/m²	92	1 032 m²

Rok	Działki budowlane — mediana zł/m²	Transakcji
2020	94	92
2021	121	104
2022	153	52
2023	170	43
2024	198	40
2025	186	49
2026*	268	18

* rok niepełny.

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Pobiedziska

Mediana: 770 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 62 transakcje w ostatnich 24 miesiącach (cała gmina — miasto i obszar wiejski razem). Połowa cen mieściła się między 434 000 zł a 1 065 000 zł.

Rok	Mediana ceny domu	Transakcji
2020	472 000 zł	16
2021	612 000 zł	10
2022	716 000 zł	8
2023	490 000 zł	13
2024	820 000 zł	36
2025	750 000 zł	39
2026*	771 000 zł	18

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Pobiedziska

Miejscowość	Typ	Kod SIMC
Barcinek	00	`0592934`
Bednary	01	`0592880`
Biskupice	01	`0592897`
Biskupice Wielkopolskie	00	`0592905`
Bociniec	01	`0592911`
Borowo-Młyn	04	`0593046`
Borówko	00	`0593483`
Bugaj	01	`0592928`
Czachurki	01	`0592940`
Główienka	04	`0592963`
Główna	01	`0592957`
Gołunin	01	`0592970`
Gołuń	01	`0592986`
Gorzkie Pole	04	`0593052`
Góra	01	`0592992`
Huby	00	`0593402`
Jankowo	01	`0593000`
Jankowo-Młyn	00	`0593017`
Jerzykowo	01	`0593023`
Jerzyn	01	`0593030`
Jezierce	04	`0593388`
Kaczyna	04	`0593431`
Kapalica	04	`0593448`
Kocanowo	01	`0593075`
Kociałkowa Górka	04	`0593299`
Kołata	01	`0593081`
Kołatka	01	`0593098`
Kowalskie	01	`0593106`
Krześlice	01	`0593112`
Kuracz	04	`0593069`
Latalice	01	`0593129`
Łagiewniki	01	`0593135`
Nadrożno	04	`0593508`
Nowa Górka	01	`0593307`
Olszak	05	`0996590`
Podarzewice	00	`0593158`
Podarzewo	01	`0593141`
Polska Wieś	01	`0593164`
Pomarzanki	04	`0593187`
Pomarzanowice	01	`0593170`
Promienko	01	`0593193`
Promno	01	`0593247`
Promno	04	`0996494`
Promno	05	`0593253`
Promno-Stacja	04	`0593230`
Pruszewiec	01	`0593260`
Siodłowo	04	`0593320`
Skorzęcin	03	`0593276`
Stara Górka	01	`0593282`
Stęszewice	01	`0593336`
Stęszewko	01	`0593313`
Suchy Bór	05	`0996608`
Tuczno	01	`0593342`
Uzarzewo-Huby	01	`0593359`
Wagowo	01	`0593365`
Węglewko	04	`0593419`
Węglewo	01	`0593394`
Wiktorówka	00	`0593218`
Wiśniewo	00	`0593371`
Wójtostwo	01	`0593425`
Wronczyn	01	`0593454`
Wronczynek	04	`0593460`
Zbierkowo	01	`0593477`
Złotniczki	01	`0593490`

Największe ulice w gminie Pobiedziska

Ulica	Kod ULIC	Adresów PRG
ul. Główna	`05635`	143
ul. Dworcowa	`04434`	88
ul. Wiejska	`24048`	86
ul. Okrężna	`14907`	82
ul. Leśna	`10898`	74
ul. Szosa Wronczyńska	`36475`	69
ul. Łąkowa	`11596`	67
ul. Polna	`17011`	67
Osiedle Karino	`59519`	63
ul. Wronczyńska	`24810`	57
ul. Nowowiejska	`14495`	51
ul. Błękitna	`01458`	47
ul. Kanałowa	`07928`	46
ul. Radosna	`18322`	45
ul. Podgórna	`16742`	44
ul. Nad Zalewem	`13842`	44
ul. Poznańska	`17394`	43
ul. Trakt Dębiniecki	`37761`	42
ul. Zaciszna	`25316`	42
ul. Jerzykowska	`35662`	42
ul. Wesoła	`23884`	40
ul. Wincentego Witosa	`24459`	40
ul. Dożynkowa	`04151`	39
ul. Cicha	`02974`	38
ul. Śliwkowa	`22339`	38
ul. Ogrodowa	`14834`	37
ul. Bukowa	`02387`	36
ul. Osiedlowa	`15300`	36
ul. Lipowa	`11139`	35
ul. Boczna	`01528`	34
ul. Kasztanowa	`08171`	34
ul. Wierzbowa	`24170`	33
ul. Bartnicza	`00801`	32
ul. Słoneczna	`20254`	32
ul. Modrzewiowa	`13184`	31
ul. Graniczna	`06075`	31
ul. Kobylnicka	`08706`	30
ul. Wronczyńska	`24810`	30
ul. Nowa	`14330`	28
ul. Wrzosowa	`24870`	28
ul. Ogrodowa	`14834`	27
ul. Stroma	`21293`	27
ul. Na Wzgórzu	`13706`	27
ul. Skowronkowa	`20123`	26
ul. Astrowa	`00475`	26
ul. Widokowa	`24012`	26
ul. Truskawkowa	`23033`	26
Plac Piastowski	`48601`	25
ul. Dzikiej Róży	`04688`	25
ul. Swarzędzka	`21621`	25

Kody pocztowe w gminie Pobiedziska

Co oznacza kod TERC 3021125?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 3021125 oznacza:

30 — województwo wielkopolskie
21 — powiat poznański
12 — gmina Pobiedziska
5 — gmina miejsko-wiejska (obszar wiejski)

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 3021125 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Powiat poznański — wszystkie gminy w powiecie
Województwo wielkopolskie — katalog miejscowości
Czym jest TERYT

Najczęściej zadawane pytania

Jak sprawdzić czy adres w gminie Pobiedziska jest prawidłowy?

Skorzystaj z weryfikacji adresów online. System sprawdzi adres z bazą PRG (GUGiK) i potwierdzi, czy ulica, numer budynku i kod pocztowy istnieją w gminie Pobiedziska.

Czy mogę hurtowo zweryfikować adresy z gminy Pobiedziska?

Tak — narzędzie do dopasowywania adresów pozwala wgrać plik CSV/Excel i zweryfikować setki adresów jednocześnie. System oznaczy status każdego adresu: prawidłowy, niejednoznaczny lub nieistniejący.