Ząbki — gmina miejska

Kod TERC
1434031
Typ
gmina miejska
Powiat
wołomiński
Województwo
mazowieckie
Miejscowości
1
Ulice (TERYT ULIC)
214
Kody pocztowe
1
Działki ewidencyjne
11 018 (59 obrębów)
Mediana powierzchni działki
377 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Ząbki

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę92268
— w tym domy jednorodzinne64144
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu21—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

201659
201774
201864
201973
202054
202164
202238
202332
202432
202557
2026*48

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Ząbki

Mediana: 12 104 zł/m² z 575 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 10 750 zł/m² a 13 497 zł/m².

RokMediana zł/m²Transakcji
20217 325295
20228 494366
20239 387430
202411 313428
202512 001356
2026*12 679136

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Ząbki

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Grunty rolne492 zł/m²476–1 262 zł/m²5609 m²

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Ząbki

Mediana: 1 175 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 52 transakcje w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 1 028 000 zł a 1 512 000 zł. W 40 aktach z podaną powierzchnią użytkową mediana wyniosła 11 842 zł za m² domu (z działką w cenie).

RokMediana ceny domuTransakcji
2021880 000 zł30
2022920 000 zł21
2023925 000 zł27
20241 115 000 zł29
20251 100 000 zł29
2026*1 218 000 zł12

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Ząbki

MiejscowośćTypKod SIMC
Ząbki 96 0921958

Największe ulice w gminie Ząbki

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Szwoleżerów22183279
ul. Józefa Piłsudskiego16264265
ul. Powstańców17354180
ul. Jana Pawła II07123149
ul. Ks. Ignacego Skorupki53941118
ul. Władysława Sikorskiego1991495
ul. 11 Listopada1120595
ul. Łąkowa1159692
ul. Ks. Jerzego Popiełuszki4811292
ul. Gabriela Narutowicza1401889
ul. Torfowa2289487
ul. Adama Mickiewicza1274086
ul. Jana Kochanowskiego0872886
ul. Górnośląska0597681
ul. ks. Piotra Skargi2001081
ul. Wolności2468780
ul. Ks. Sylwestra Zycha5603379
ul. ks. Konstantego Budkiewicza5017178
ul. Wyzwolenia2513378
ul. Gajowa0526574
ul. Kard. Stefana Wyszyńskiego4886174
ul. Graniczna0607568
ul. Kwiatowa1056268
ul. Stefana Batorego0089167
ul. Hugona Kołłątaja0900366
ul. Dzika0468666
ul. Zakopiańska2545865
ul. Lotnicza1127061
ul. Franciszka Żwirki2660160
ul. Warszawska2368258
ul. Szpitalna2207356
ul. Mikołaja Kopernika0928255
ul. Józefa Chłopickiego2793654
ul. Jana Henryka Dąbrowskiego0368254
ul. Lipowa1113951
ul. Hansa Christiana Andersena0028951
ul. Obrońców1460950
ul. Piotra Wysockiego2506150
ul. Gdyńska0544149
ul. Tadeusza Kościuszki0958248
ul. Stanisława Wigury2424348
ul. Legionów1076946
ul. Szkolna2197046
ul. Krucza1001345
ul. Gen. Józefa Hallera4810442
ul. Karola Rychlińskiego5017242
ul. Orla1514141
ul. Wojska Polskiego2462841
ul. Jana III Sobieskiego2043140
ul. Jagiellońska0702940

Kody pocztowe w gminie Ząbki

05-091

Co oznacza kod TERC 1434031?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 1434031 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 1434031 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Np. TERC tej gminy: 1434031, SIMC miejscowości Ząbki: 0921958. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak zweryfikować adres do wysyłki w gminie Ząbki?
Wpisz adres w wyszukiwarkę adresów. System porówna go z 1 miejscowościami i 214 ulicami zarejestrowanymi w gminie Ząbki i zwróci poprawny kod pocztowy.
Skąd pochodzą dane adresowe gminy Ząbki?
Dane pochodzą z PRG (Państwowy Rejestr Granic) prowadzonego przez GUGiK, rejestru TERYT (GUS) oraz Poczty Polskiej (kody pocztowe). Więcej: Czym jest PRG.