Zgierz — gmina miejska

Kod TERC
1020031
Typ
gmina miejska
Powiat
zgierski
Województwo
łódzkie
Miejscowości
1
Ulice (TERYT ULIC)
431
Kody pocztowe
1
Działki ewidencyjne
23 319 (28 obrębów)
Mediana powierzchni działki
640 m² (EGiB, WFS GUGiK, 09.2026)

Pozwolenia na budowę — Zgierz

12 mies.36 mies.
Decyzje w sprawie pozwolenia na budowę124448
— w tym domy jednorodzinne75262
Zgłoszenia budowy bez sprzeciwu20—

Domy jednorodzinne — decyzje rok po roku

2016107
2017189
2018250
2019263
2020261
2021145
202296
202387
202479
2025112
2026*55

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń (GUNB), stan na 03.10.2026. Zgłoszenia liczone po dacie wpływu, decyzje po dacie decyzji. Liczby dotyczą wniosków, nie budynków — jeden wniosek może obejmować kilka obiektów.

Ceny mieszkań — gmina Zgierz

Mediana: 5 594 zł/m² z 95 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 2 871 zł/m² a 6 979 zł/m².

RokMediana zł/m²Transakcji
20204 72917
20214 9247
20247 6927
20252 87040
2026*6 40354

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.

Ceny działek — gmina Zgierz

Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.

RodzajMedianaPołowa cen międzyTransakcjiTypowa powierzchnia
Grunty rolne128 zł/m²51–170 zł/m²481 397 m²

Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.

Ceny domów — gmina Zgierz

Mediana: 730 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 112 transakcji w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 498 000 zł a 1 112 000 zł. W 9 aktach z podaną powierzchnią użytkową mediana wyniosła 7 920 zł za m² domu (z działką w cenie).

RokMediana ceny domuTransakcji
2020490 000 zł54
2021566 000 zł52
2022449 000 zł29
2023650 000 zł38
2024681 000 zł52
2025700 000 zł64
2026*731 000 zł30

* rok niepełny.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.

Miejscowości w gminie Zgierz

MiejscowośćTypKod SIMC
Zgierz 96 0959263

Największe ulice w gminie Zgierz

UlicaKod ULICAdresów PRG
ul. Wiosny Ludów24369291
ul. Aleksandrowska00225255
ul. Długa03839210
ul. Ciosnowska03090189
ul. Łagiewnicka11497176
ul. Szczawińska21798166
ul. Ozorkowska15490165
ul. Zawiszy Czarnego25857139
ul. Żytnia26635133
ul. Łęczycka11607130
ul. Bazylijska00918127
ul. Łódzka11710123
ul. Parzęczewska15746122
ul. Grotnicka06196119
ul. Stępowizna21172114
ul. Wincentego Witosa24459111
ul. Józefa Piłsudskiego16264110
ul. Piątkowska16068110
ul. 3 Maja11937103
ul. Kamienna07879102
ul. Chełmska02709100
ul. Jana Kasprowicza08153100
ul. Konstantynowska0920197
ul. Nadrzeczna1390296
ul. Dolna0403494
ul. 1 Maja1192689
ul. Obrońców Warszawy1465387
ul. Przedwiośnie1768884
ul. Aniołowska0033183
ul. Letnia1096682
ul. Kasztanowa0817181
ul. gen. Kazimierza Pułaskiego1809580
ul. Klonowa0857480
ul. Jedlicka0742180
ul. Rudnicka1906479
ul. Władysława Jagiełły2449478
ul. Ludowa1138376
ul. Rajmunda Rembielińskiego1859375
ul. Stanisława Dubois0433774
ul. Zachodnia2530573
ul. Milenijna2987472
ul. Przygraniczna1791471
ul. Podgórna1674271
ul. Ogrodnicza1482570
ul. Gołębia0576169
ul. Tadeusza Boya-Żeleńskiego0192968
ul. Kwiatowa1056267
ul. Trojańska2300667
ul. Turystyczna2318467
ul. Zegrzanki2598366

Kody pocztowe w gminie Zgierz

95-100

Co oznacza kod TERC 1020031?

Kod TERC to 7-cyfrowy identyfikator jednostki podziału terytorialnego w rejestrze TERYT prowadzonym przez GUS. Kod 1020031 oznacza:

Kiedy używać kodu TERC, a kiedy SIMC?

Kod TERC 1020031 identyfikuje gminę jako jednostkę administracyjną. Używaj go gdy:

  • Wypełniasz wnioski do GUS, REGON lub ZUS (kod gminy w formularzach urzędowych)
  • Korzystasz z ewidencji gruntów i budynków (EGiB)
  • Integrujesz dane z rejestrami statystycznymi i samorządowymi

Kod SIMC identyfikuje konkretną miejscowość (wieś, miasto, osiedle). Używaj go gdy:

  • Walidujesz lub wyszukujesz adresy przez API adresowe
  • Korzystasz z rejestru PRG (GUGiK) lub bazy Poczty Polskiej
  • Integracja e-commerce potrzebuje potwierdzenia, że ulica i numer istnieją

⚠️ Kod TERC i SIMC to różne kody, nawet gdy gmina i miejscowość mają tę samą nazwę. Np. TERC tej gminy: 1020031, SIMC miejscowości Zgierz: 0959263. Sprawdź kody SIMC miejscowości w tabeli powyżej lub przez wyszukiwarkę TERYT.

Powiązane strony

Najczęściej zadawane pytania

Jak zweryfikować adres do wysyłki w gminie Zgierz?
Wpisz adres w wyszukiwarkę adresów. System porówna go z 1 miejscowościami i 431 ulicami zarejestrowanymi w gminie Zgierz i zwróci poprawny kod pocztowy.
Skąd pochodzą dane adresowe gminy Zgierz?
Dane pochodzą z PRG (Państwowy Rejestr Granic) prowadzonego przez GUGiK, rejestru TERYT (GUS) oraz Poczty Polskiej (kody pocztowe). Więcej: Czym jest PRG.