Adresy.appWrocław — PRG SIMC 0986283
Ceny mieszkań — Wrocław
Mediana: 12 509 zł/m² z 11658 transakcji mieszkaniami w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 10 858 zł/m² a 14 389 zł/m².
Uwaga: dane powiatu za 2024 są niekompletne — do rejestru trafiło wyraźnie mniej aktów niż w innych latach.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, bez korekt o standard i piętro; mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Pełna analiza okolicy — w raporcie o adresie.
Ceny domów — Wrocław
Mediana: 1 330 000 zł za dom jednorodzinny z działką — 269 transakcji w ostatnich 24 miesiącach. Połowa cen mieściła się między 998 000 zł a 1 700 000 zł. W 25 aktach z podaną powierzchnią użytkową mediana wyniosła 10 000 zł za m² domu (z działką w cenie).
Uwaga: dane powiatu za 2024 są niekompletne — do rejestru trafiło wyraźnie mniej aktów niż w innych latach.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 07.2026; rodzaj budynku — BDOT10k. Cena brutto całej nieruchomości (dom razem z działką), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty z jednym budynkiem mieszkalnym; budynki wielorodzinne pominięte. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Szczegóły okolicy konkretnego adresu — w raporcie o adresie.
Ceny działek — Wrocław
Sprzedaż działek niezabudowanych w ostatnich 24 miesiącach: mediana ceny za metr kwadratowy, osobno dla działek budowlanych i gruntów rolnych.
| Rodzaj | Mediana | Połowa cen między | Transakcji | Typowa powierzchnia |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 536 zł/m² | 198–1 001 zł/m² | 158 | 972 m² |
| Grunty rolne | 522 zł/m² | 173–782 zł/m² | 37 | 1 118 m² |
| Rok | Działki budowlane — mediana zł/m² | Transakcji |
|---|---|---|
| 2020 | 419 | 23 |
| 2021 | 347 | 149 |
| 2022 | 378 | 66 |
| 2023 | 357 | 76 |
| 2025 | 512 | 122 |
| 2026* | 654 | 36 |
* rok niepełny.
Grunty rolne są tu drogie jak na ziemię uprawną — to zwykle działki bez planu miejscowego w zasięgu miasta, kupowane także z myślą o przyszłej zabudowie.
Uwaga: dane powiatu za 2024 są niekompletne — do rejestru trafiło wyraźnie mniej aktów niż w innych latach.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 09.2026. Cena brutto całego aktu podzielona przez powierzchnię działek z ewidencji (geometria EGiB), sprzedaż udziału przeliczona na całość; tylko wolny rynek i akty w całości niezabudowane. Działka budowlana — przeznaczenie mieszkaniowe lub pod zabudowę w planie miejscowym albo decyzja o warunkach zabudowy; grunt rolny — teren rolniczy w planie albo grunt rolny bez planu. Mediana tylko przy co najmniej 5 transakcjach. Ceny w otoczeniu konkretnej działki — w raporcie o działce.
Zabudowa — Wrocław
Z 71274 adresów z przypisanym budynkiem 57% to domy jednorodzinne, 35% — budynki wielorodzinne, 8% — pozostałe (usługowe, biurowe, zamieszkania zbiorowego itp.). Typowy budynek mieszkalny ma 2 kondygnacje, najwyższy wielorodzinny — 38.
Źródło: Baza Danych Obiektów Topograficznych BDOT10k (GUGiK), stan do 09.2026; adres przypisany do budynku, w którego obrysie leży punkt adresowy PRG albo najbliższego do 15 m. Liczymy adresy, nie mieszkania — budynek wielorodzinny ma jeden adres i wiele lokali, więc udział mieszkańców bloków jest większy, niż wynika z tych liczb.
Delegatury i dzielnice Wrocław
Dzielnice i osiedla — Wrocław · Ulice A–Ż · Kody pocztowe
- Wrocław SIMC 0986745
- Wrocław SIMC 0986946
- Wrocław SIMC 0986952
- Wrocław SIMC 0986290
- Wrocław SIMC 0986544
Dlaczego Wrocław ma dwa różne kody SIMC?
W bazie PRG (Państwowy Rejestr Granic, GUGiK) miasto Wrocław ma jeden kod SIMC 0986283, który obejmuje całą stolicę / cały obszar miasta.
W rejestrze TERYT (GUS) Wrocław jest podzielony na delegatury (typ 98) lub dzielnice (typ 95) — każda z osobnym kodem SIMC. Wynika to z różnych modeli administracyjnych obu rejestrów.
Praktyczna konsekwencja: jeśli szukasz konkretnego adresu, użyj wyszukiwarki która automatycznie obsługuje obie konwencje, lub przejdź do strony konkretnej delegatury powyżej.