Adresy i ceny transakcyjne dla rynku nieruchomości

Adres jako klucz

Portal ogłoszeniowy, deweloper albo rzeczoznawca porównują obiekty po adresie, a ten bywa zapisany jako „ul. Bzowa 102/5", „Bzowa 102 m. 5" albo „Bzowa 102, lok. 5". Walidacja sprowadza je do jednego zapisu i jednego identyfikatora AID.

Ceny z RCN

Rejestr Cen Nieruchomości jest od 13.02.2026 dostępny bezpłatnie (Dz.U. 2025 poz. 1542), ale dane pochodzą z wielu powiatów, w różnych formatach i z różnymi opóźnieniami. API ujednolica je:

• GET /api/v1/ceny/mieszkania — mediana ceny za m² mieszkań;
• GET /api/v1/ceny/domy — ceny domów z działką;
• GET /api/v1/ceny/dzialki — ceny działek niezabudowanych (budowlanych i rolnych osobno).

Każda liczba niesie liczbę transakcji i okres. Mediana mieszkań liczona jest dla ulicy, a gdy transakcji jest mniej niż 5 — dla miejscowości, gminy lub powiatu. Najniższy poziom to ulica; nigdy pojedynczy budynek ani lokal.

Ograniczenia danych

• W części powiatów dane RCN mają przerwy lub opóźnienie; sprawdzaj liczbę transakcji i okres w odpowiedzi.
• Mediana z kilku transakcji jest niepewna — dlatego pokazujemy próg i poziom agregacji.
• Cena transakcyjna nie jest wyceną nieruchomości.

Dane o budynku

Dla adresu dostajesz dane budynku z BDOT10k (rodzaj, liczba kondygnacji). Brak informacji o liczbie lokali w budynku — nie ma jej w otwartych rejestrach.